Mam przyjemność zaprezentować dom wolnostojący położony na zagospodarowanej i ogrodzonej 8-arowej działce zlokalizowanej w otulinie Parku Krajobrazowego Zakrzówek na południu Krakowa. Pychowice to kameralne osiedle domów jednorodzinnych w Dębnikach. Dom zlokalizowany jest w spokojnej okolicy,  tylko 900m od kąpieliska i Parku Zakrzówek, a jego położenie pozwala na szybki dojazd do centrum Krakowa oraz łatwy dostęp do sklepów i usług. 260 m2 powierzchni użytkowej, spora kuchnia z jadalnią i przestronne sypialnie spełnią oczekiwania dużej rodziny.

✅ Aktualnie trwa remont domu według indywidualnego projektu przedstawionego na wizualizacjach.  Z przyczyn osobistych dom został wystawiony do sprzedaży na tym etapie i dzięki temu jest możliwość wykończenia domu według preferencji przyszłych właścicieli.

Na parterze domu w projekcie zaplanowano jasny salon, dużą półotwartą kuchnię z częścią jadalnianą i wyjściem na taras, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze z pralnią oraz niezależne mieszkanie składające się z dwóch pokoi, łazienki oraz osobnego wyjścia . Okna od południowego-wschodu zapewniają sporo światła, a duży dwustanowiskowy garaż 36 m2 jest wygodnym rozwiązaniem dla mieszkańców. Wjazd do posesji z drogi asfaltowej przez bramę przesuwną otwieraną na pilota.

Na piętrze znajduje się master bedroom z osobną łazienką , trzy niezależne pokoje, dwa mają wyjście na balkon oraz druga duża łazienka. Drewniane podłogi, przestronne, jasne wnętrza, wysokiej jakości materiały wykończeniowe spełnią oczekiwania wymagających klientów. Dom został wybudowany w 2007 roku a teraz jest w trakcie modernizacji-wykończania i sprzedawany jest na tym etapie.


LOKALIZACJA

 Dojazd do Centrum komunikacją miejską z przystanku tramwajowego Norymberska(10 min pieszo) w godzinach szczytu zajmuje tylko 15 min. Samochodem dobre połączenie z lotniskiem
Balice i szybki wyjazd na autostradę A4. W bliskim otoczeniu znajduje się cała infrastruktura potrzebna do wygodnego życia. Są sklepy Kaufland, przedszkola, place zabaw, kąpielisko i Park Zakrzówek z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi wzdłuż Wisły.

DODATKOWE INFORMACJE

✅ Aktualnie trwa remont domu i są wymienione wszystkie instalacje, tynki, gładzie, łazienki itd
✅ Ogrzewanie Piec Gazowy dwufunkcyjny
✅Rzuty z wymiarami pomieszczeń w zdjęciach

ATUTY NIERUCHOMOŚCI


✅ Duża Garaż 36 m2
✅ Bliskość Terenów Rekreacyjnych Sprzyjających Wypoczynkowi
✅Doskonała komunikacja z Centrum i szybki wyjazd na autostradę A4
✅ Cicha i Spokojna Okolica
✅ Wjazd na terenie posesji wybrukowany kostką
✅ Działka w całości ogrodzona i świetnie zagospodarowana
✅ Dom ma dobrą termoizolację ponieważ w letnie upalne dni w domu jest chłodno.



Serdecznie zapraszam na prezentację
Możesz dzwonić / 7dni w tygodniu w godz.od 6.00 do 24.00 /
Tel: 791-507-477

Patryk Suder
Doradca ds.Nieruchomości
INVESTORiUS Nieruchomości