Mam przyjemność sprzedawać świetnie wyposażony dom z wiatą garażową o powierzchni użytkowej 193m2 w Pychowicach, składający się z parteru i pierwszego piętra.
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, oddana do użytku w 2012 roku, gustownie urządzona i wyposażona w sprzęt AGD z wysokiej półki(  Hacker i Nobila oraz sprzęt AGD od firmy Junker. ).
Każda rodzina z pewnościom doceni dwie łazienki i dwie kuchnie oraz doświetlone wnętrze tego domu, przestronny salon z częścią jadalnianą oraz półotwartą lakierowaną kuchnię z systemem Blum.
Na parterze znajduje się też pokój gościnny z wyjściem do ogrodu.
Na uwagę zasługuje również dobrze zagospodarowana działka w której znajdziemy wiatę garażową na dwa samochody  oraz domek gospodarczy.
W lecie uroku tej nieruchomości dodaje duży drewniany 28-metrowy Taras z Ogrodem obsadzonym Tujami oraz dobrze rozwiniętą roślinnością.


Ten pozornie z zewnątrz wyglądający dom kryje w sobie w pełni zagospodarowane nowoczesne wnętrza i doskonale wykorzystuje przestrzeń która zaspokoi potrzeby każdej nawet najbardziej wymagającej dużej rodziny.

Na piętrze znajdują się cztery pokoje ok 18m2 i z każdego jest wyjście na balkon. W pokojach wnętrza doświetlają okna dachowe . 

Z dbałością o każdy szczegół dom został wykończony w wysokim standardzie ponadto doskonała lokalizacja blisko centrum sprawia że ta nieruchomość jest atrakcyjna  dla osób które chcą zamieszkać w mieście w cichej i spokojnej okolicy.


BUDYNEK


PARTER

< 1 Hol 8,32 m2
< 2 Hol 21,7 m2
< 1 Kuchnia 19,8 m2
< Pomieszczenie Gospodarcze-Pralnia 5,67 m2
< Spiżarnia 2,73 m2
< Łazienka 4,14 m2
< Sypialnia-pokój gościnny 14 m2
< 2 Kuchnia 8,64m2
< Salon z Jadalnią 30,3 m2
< Zadaszony Taras 28,91 m2

PIĘTRO

< Hol 9,38 m2
< Hol 5m2
< Główna Sypialnia 18,72 m2
< Sypialnia 17,94 m2
< Łazienka z wanną i WC 4,83 m2
< Pokój Gabinet z balkonem 8.6 m2
< Sypialnia 19,35 m2
< Sypialnia 17.64 m2




LOKALIZACJA

Pychowice znajdują się tuż obok  Centrum Krakowa i są w pełni funkcjonalne z bliskim połączeniem z autostradą A4. Mieszkańcy znajdą w nich dostęp do bogatego zaplecza handlowo-usługowego i atrakcyjnych Terenów Zielonych.
Oferowany lokal znajduje się przy ul. Gabriela Słońskiego , co zapewnia bezproblemowe połączenie zarówno z centrum miasta , jak i szybki wyjazd w stronę Balic.
W pobliżu liczne tereny zielone Park Zakrzówek z kąpieliskiem ,punkty widokowe, place zabaw ,zapewniające miejsca do odpoczynku i relaksu oraz spacerów z rodziną. Budynek znajduje się zaledwie 400metrów od Wisły wiec w ramach odpoczynku na świeżym powietrzu można w lecie pieszo wybrać się też pod Wawel i Starego Miasta.
W odległości 350 metrów od domu znajduje się przystanek autobusowy lini 112,162,612.




ATUTY NIERUCHOMOŚCI :

< Taras drewniany w zagospodarowanym ogrodzie 28 m2
< Działka 5,5 ar z wyznaczonym miejscem do rekreacji.
< Dodatkowa przestrzeń /dostępne poddasze
< Na piętrze wszystkie pokoje mają dostępne balkony
< Wiata Garażowa na dwa samochody 
< Dom Energooszczędny - niższe koszty ogrzania domu
< Blisko tereny rekreacyjne i Stare Miasto

DODATKOWE INFORMACJE

< Dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant
< Instalacja alarmowa z ochroną/monitoringiem
< Rolety zewnętrzne zamykane elektrycznie + moskitiery
< Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze + kaloryfery w pokojach
< Drzwi antywłamaniowe
< Parkiet i schody dębowe
< Dwie łazienki zaprojektowane i wykonane z użyciem wysokiej klasy materiałów
< Rzuty z wymiarami pomieszczeń w zdjęciach



Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentation
Możesz dzwonić / You Can Call / Seven days a week / 7dni w tygodniu w godz.od 6.00 do 24.00 /
Tel: 791-507-477

I Speak English German Russian

Patryk Suder
Doradca ds.Nieruchomości
INVESTORiUS Nieruchomoś