Miejsce, w którym chcesz się budzić codziennie
Wyobraź sobie poranek z kubkiem kawy w dłoni. Stoisz na tarasie własnego domu, patrzysz na miękko rozświetlone dolnośląskie wzgórza i… widzisz Wrocław w oddali. Z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie tak blisko — bo do centrum Wrocławia dojedziesz w zaledwie 18 minut.

Ta działka w Piotrkowiczkach to nie tylko kawałek gruntu. To Twoja przyszłość — spokojna, zielona, bezpieczna. To miejsce, w którym Twoi bliscy będą spędzać czas w ogrodzie, a Ty wieczorami złapiesz oddech po intensywnym dniu.

Układ działki — zbliżony prostokąt z południową ekspozycją — daje pełną swobodę projektową. Możesz tu zbudować dom marzeń, który nie tylko będzie piękny, ale i funkcjonalny, dobrze doświetlony i energooszczędny. Działka posiada korzystne parametry zabudowy, a dzięki badaniom geologicznym masz pewność, że teren jest stabilny i gotowy pod budowę.
To miejsce, które pachnie trawą, szumi ciszą i daje poczucie, że jesteś… u siebie.


Lokalizacja, która łączy naturę z wygodą
Piotrkowiczki (gm. Wisznia Mała) to miejscowość dla tych, którzy pragną uciec od zgiełku miasta, ale nie chcą rezygnować z dostępu do jego udogodnień. W 5 minut dojedziesz do Wiszni Małej, gdzie znajduje się szkoła podstawowa i niezbędna infrastruktura. A do centrum Wrocławia dotrzesz autem w zaledwie 18 minut!

Droga dojazdowa? Nie martw się - działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej: najpierw asfaltowej, potem utwardzonej, która prowadzi niemal pod sam próg Twojej przyszłej działki.

Parametry działki - idealne pod Twój projekt
Powierzchnia: 1017 m²
Kształt: prostokąt - 23 m x 44 m
MPZP: Tak - działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
Wysokość zabudowy: do 12 m
Maks. powierzchnia zabudowy: 45% działki
Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą
Ekspozycja: południowa
Teren: równy, płaski - idealny pod projekt nowoczesnego domu z ogrodem

⚡ Media i technika
Prąd - TAK
Woda - TAK
Kanalizacja - BRAK (konieczność wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni)
Badania geologiczne: pozytywna opinia w rejonie działki
Status prawny: Działka wolna od obciążeń i służebności

Dlaczego warto?
Bo to miejsce, które daje perspektywę - i to nie tylko w sensie dosłownym. Masz tu przestrzeń na dom, ogród, hamak między drzewami. Z okien możesz podziwiać zieleń, a gdy spojrzysz na horyzont - zobaczysz panoramę Wrocławia, która przypomina, że jesteś blisko wielkiego miasta.

Zadzwoń, zanim zrobi to ktoś inny!

To także doskonała lokalizacja dla rodzin - spokojna, zielona, bezpieczna, a jednocześnie świetnie skomunikowana z Wrocławiem i Trzebnicą lokalizacja.

To działka:
✅ Z aktualnym MPZP
✅ Z dostępem do utwardzonej drogi
✅ Z mediami
✅ Z jasnym statusem prawnym
✅ Gotowa do rozpoczęcia budowy!

Nie czekaj - zadzwoń i umów się na prezentację!
Zadzwoń, zobacz, zakochaj się w widoku, który może być Twój. A potem… zaprojektuj swój dom - taki, jaki naprawdę chcesz.
Działka o numerze 233/5, która na zdjęciach wygląda pięknie - na żywo robi jeszcze większe wrażenie.
Zobacz lokalizację na mapie w opisie ogłoszenia.

Zapraszam.
Piotr Buda
Ekspert ds. Nieruchomości
INVESTORIUS
tel. ⚡578 767 263⚡

⚡Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.2
#wroclawski_posrednik #działka_centrum #piotrkowiczki #Piotr_Buda #wisznia_mała #trzebnica_działki #wroclawskiposrednik