Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży 3 pokojowego mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnym budynku wielorodzinnym w Bierutowie - idealnego miejsca dla osób ceniących komfort, estetykę oraz doskonałe połączenie z całym miastem / regionem jak i wrocławską aglomeracją.

Opis nieruchomości
Mieszkanie o powierzchni 61,34 m² usytuowane jest na 3 piętrze 4 kondygnacyjnego budynku z 2023 roku. Lokal oddawany jest w stanie deweloperskim, co daje nabywcy pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych upodobań i potrzeb.

Na powierzchnię mieszkania składają się:
- przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym - 25,02 m2 ,
- ustawna sypialnia - 9.62 m2,
- pokój z garderobą mogący spełniać wiele ciekawych funkcji - 16,65 m2
- łazienka - 4,01 m2,
- funkcjonalny przedpokój - 6,04 m2.
- balkon - 3.96 m2

UWAGA: do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4.46 m2, stanowiąca wygodne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych lub sportowych.

Standard budynku i otoczenie
Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą oraz wzorowym stanem technicznym - zrealizowany z dbałością o każdy detal, spełniający współczesne standardy energooszczędności i komfortu.

Nieruchomość zlokalizowana jest w kameralnej i cichej okolicy, w otoczeniu licznych zielonych nasadzeń i terenów sprzyjających odpoczynkowi na świeżym powietrzu.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
szkoły i przedszkola,
sklepy spożywcze,
punkty usługowe,
placówki medyczne i obiekty użyteczności publicznej.

Lokalizacja ta gwarantuje wygodny dostęp do wszystkich kluczowych punktów miasta, zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.

Atuty oferty
- Stan deweloperski - możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza,
- Przestronny balkon z widokiem na zieleń,
- Komórka lokatorska w cenie,
- Nowoczesny budynek o wysokim standardzie technicznym,
- Zewnętrzne miejsca postojowe dla mieszkańców bez dodatkowych opłat,
- Brak podatku PCC (2%) - zakup z rynku pierwotnego bez dodatkowych opłat skarbowych,
- Atrakcyjna cena względem lokalizacji i standardu wykonania.

Szczegóły techniczne
Powierzchnia użytkowa: 61,34 m²
Piętro: 3 z 3 (chcesz mieszkać niżej zapytaj)
Cena za m²: 5950,00 zł 
Ogrzewanie: własny węzeł ciepłowniczy
Rynek: pierwotny
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

Zapraszam do kontaktu
To propozycja dla osób szukających funkcjonalnego mieszkania w zielonej, spokojnej okolicy z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Zachęcam do umówienia się na prezentację - z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty.

Piotr Buda
Ekspert ds. Nieruchomości
INVESTORIUS
tel. ⚡578 767 263⚡

⚡Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.2
#wroclawski_posrednik #mieszkanie_centrum #bierutów #Piotr_Buda #okazja #krople_rosy #wroclawskiposrednik