Jasne i przestronne mieszkanie 60 m² w wyremontowanej kamienicy | Włochy/Okęcie

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 60 m², położone w klimatycznej kamienicy z cegły po remoncie w 2024 roku. Ciche, wysokie wnętrza (285 cm), oryginalny dębowy parkiet i mnóstwo światła sprawiają, że to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia.

Świetna lokalizacja i doskonała komunikacja:
• Przystanek tramwajowy Hynka oraz autobusy pod samym domem.
• 20 min tramwajem do centrum, 10 min autobusem do Galerii Westfield Mokotów.
• 5 min do lotniska Chopina, 2 przystanki tramwajowe do PKP Rakowiec.

Pełna infrastruktura w zasięgu ręki:
• Sklepy: Biedronka, Lidl, Rossmann pod domem.
• Edukacja: szkoły podstawowe, przedszkola, w tym British Thames School.
• Rekreacja: OSiR z basenem (ul. Gładka), Park Szczęśliwicki (10 min rowerem/tramwajem), Och Teatr (10 min tramwajem), CH Modo Łopuszańska (10 min pieszo).

Zielone, kameralne podwórko z zamykanym parkingiem:
• Bezpieczny teren - domofon przy bramie i klatce schodowej.
• Bezpłatne miejsce parkingowe na zamykanym podwórku.
• Altanka, owocująca czereśnia, krzewy oraz miejsce do relaksu i sąsiedzkich spotkań.
• Plac zabaw (huśtawki, drabinki), stojaki na rowery.

Obecnie:
• Dwa duże pokoje (17 m² i 19 m²) - przestronne i ustawne.
• Widna kuchnia w kwadracie z dużym oknem i pełnym wyposażeniem (lodówka + zamrażarka, zmywarka, kuchnia gazowa, piekarnik elektryczny).
• Łazienka z oknem, połączona z WC, w całości wyłożona płytkami.
• Funkcjonalna garderoba dostępna z większego pokoju.
• Oryginalny dębowy parkiet w pokojach i przedpokoju (do odświeżenia/cyklinowania).
• Klimatyzacja w większym pokoju - komfort w upalne dni.
• Oryginalny piec kaflowy - piękny element dekoracyjny.

Możliwość aranżacji na 3 pokoje!
Łatwo można przekształcić układ, łącząc kuchnię z garderobą i tworząc dodatkowy pokój.

Dodatkowe informacje:
• Ocieplona kamienica z cegły, po remoncie elewacji w 2024 roku.
• Wysokość pomieszczeń: 285 cm - daje poczucie przestrzeni i wpuszcza dużo światła.
• Nowe okna PCV - mieszkanie ciepłe i jasne.
• 3. piętro, bez windy i balkonu.
• Czynsz: 1300 zł (przy 3 osobach, liczniki na kaloryferach).
• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, grunty uregulowane, księga wieczysta.
• Wyrobiony certyfikat energetyczny.


Zapraszam do kontaktu!
Ekspert ds. nieruchomości
Natalia Brudny-Morawska tel. 793 473 112
INVESTORiUS